BIURO KONSTRUKCYJNE

Co powinieneś wiedzieć o ekspertyzach budowlanych

09 marca 2025

Ekspertyzy budowlane – klucz do bezpieczeństwa i trwałości obiektów

Ekspertyza budowlana to szczegółowa analiza stanu technicznego budynku lub jego poszczególnych elementów. Jest wykonywana przez specjalistów z odpowiednimi uprawnieniami – inżynierów budownictwa lub rzeczoznawców budowlanych.

Kiedy potrzebna jest ekspertyza budowlana?

Ekspertyza może być konieczna w różnych sytuacjach, m.in.:

Przed zakupem nieruchomości – aby ocenić stan budynku i uniknąć kosztownych niespodzianek.
Po wystąpieniu uszkodzeń – np. pęknięć ścian, osiadania fundamentów czy zawilgocenia.
Przed remontem lub modernizacją – zwłaszcza jeśli dotyczą one konstrukcji budynku.
Na potrzeby urzędowe – np. w sprawach sądowych, podczas legalizacji samowoli budowlanej lub w przypadku katastrof budowlanych.

Jak przebiega ekspertyza budowlana?

Ekspertyza składa się z kilku etapów:

Oględziny obiektu – analiza widocznych uszkodzeń, pomiary i dokumentacja fotograficzna.
Badania materiałowe i konstrukcyjne – np. analiza wytrzymałości betonu, sprawdzenie jakości elementów konstrukcji.
Obliczenia i symulacje – ocena nośności konstrukcji i przewidywanie dalszego zachowania budynku.
Wnioski i zalecenia – raport końcowy z opisem problemów i propozycją działań naprawczych.

Dlaczego warto przeprowadzić ekspertyzę?

Ekspertyza budowlana pozwala na wczesne wykrycie problemów i uniknięcie kosztownych napraw. Jest także niezbędna do zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników budynku. Dzięki niej można podejmować świadome decyzje dotyczące remontów, inwestycji czy kupna nieruchomości.

Jeśli masz wątpliwości co do stanu technicznego budynku, warto skonsultować się z ekspertem. To inwestycja, która może uchronić przed poważnymi problemami w przyszłości.

biuro@forseeds.pl

+48 506 707 101